Deloverdragelse

En deloverdragelse er, når ejerskabet af en andel ændres mellem to personer, der bor sammen. Det sker typisk i to situationer:

  • I har købt lejligheden sammen, og den ene af jer flytter ud.
  • I flytter sammen i en andel, som den ene af jer ejer, og I skal begge være andelshavere fremover.

To måder at gøre det på

Løsning Almindeligt salg Deloverdragelse ved samlivsophævelse eller -tilføjelse
Hvad indgår El- og VVS-tjek, vurdering af lejlighedens stand samt fradrag og forbedringer Færre trin. I tager selv mere ansvar
Sikkerhed Størst. Begge parter er sikret Mindre
Anslået pris (2019) Ca. 27.000 kr. Under 10.000 kr.

Priserne er anslåede priser fra 2019 for begge parter samlet. Prisen for et almindeligt salg omfatter tjek, vurdering, lovpligtige gebyrer og salærer, men ikke udbedring af eventuelle ulovlige installationer. Administrator kan oplyse de aktuelle priser.

Almindeligt salg

Et almindeligt salg giver jer begge den bedste sikkerhed:

  • Installationerne bliver gennemgået, så den, der bliver boende, ikke senere hæfter for fejl, som ingen kendte til.
  • Lejligheden bliver vurderet, så ingen af jer bliver snydt i forhold til andelens værdi.

Processen er den samme som ved et almindeligt salg af en andel og starter i ProBo. Læs mere om salg af din andel.

Deloverdragelse ved samlivsophævelse eller -tilføjelse

Denne løsning er billigere, fordi nogle af trinene springes over. Til gengæld påtager I jer selv et større ansvar. Reglerne står i vedtægternes § 19.4, som du finder i foreningens dokumenter i ProBo.

Flytter din kæreste eller samlever ud, og vil du overtage lejligheden alene, kan det også være relevant at læse reglerne for salg til familie eller samlever.

Kontakt

Foreningens administrator, Blomfelt, står for hele processen. Kontakt Blomfelt, før I går i gang, så I får den rigtige løsning.