Sammenlægning af lejligheder

Det er muligt at lægge to toværelseslejligheder sammen til én firværelseslejlighed. Her kan du se, hvilke lejligheder der kan lægges sammen, hvordan du får projektet godkendt, og hvilke krav der gælder for arbejdet.

Hvilke lejligheder kan lægges sammen?

Du kan lægge to lejligheder sammen, hvis de ligger på samme etage i samme opgang, altså din egen lejlighed og din nabo til venstre eller højre.

Som andelshaver har du forret til at købe din nabolejlighed, hvis du vil lægge den sammen med din egen. Læs mere om den interne venteliste.

Sådan får du projektet godkendt

  1. Bestyrelsen forhåndsgodkender. Kontakt bestyrelsen, før du går i gang, så den kan forhåndsgodkende projektet.
  2. Kommunen godkender. Københavns Kommunes Teknik- og Miljøforvaltning skal godkende projektet.
  3. Bestyrelsen godkender endeligt. Når kommunen har godkendt, giver bestyrelsen den endelige godkendelse.

Sælger af nabolejligheden skal desuden bekræfte skriftligt over for kommunen, at fraflytningen sker frivilligt.

Køb af nabolejligheden

Den andel, du køber, bliver vurderet som en almindelig toværelseslejlighed. Den overgår til dig på overdragelsesdagen.

Krav til arbejdet

  • Indvendigt arbejde: Du står selv for og betaler alt indvendigt arbejde i forbindelse med sammenlægningen.
  • Den ekstra hoveddør: Brandmyndighederne kræver, at den ekstra hoveddør bliver blændet. Du betaler selv for arbejdet, og det skal udføres, så det ikke ændrer opgangens udseende.
  • El: El-installationerne skal om nødvendigt lægges om, så de overholder gældende regler. Det betaler du også selv.
  • Autoriserede håndværkere: Alt VVS-, el- og andet installationsarbejde skal udføres eller godkendes af autoriserede håndværksmestre. Vi anbefaler foreningens faste håndværkere.

Se også de generelle regler under renovering af din lejlighed.

Tidsfrist

Arbejdet, herunder blænding af hoveddøren, skal være lovligt afsluttet senest tre måneder efter kommunens godkendelse. Er arbejdet ikke færdigt til tiden, får foreningen det gjort færdigt for din regning.

Spørgsmål

Overvejer du at lægge lejligheder sammen, så skriv til bestyrelsen på [email protected], inden du går i gang.